Terrain · À vendre · Rabat

Terrain à vendre à Bouknadel – 37 755 m² – Proche Plage des Nations et Jawharat Al Bahr

À vendre 25 900 000 DH

≈ 2 363 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Bouknadel À vendre magnifique terrain titré d’une superficie de 37 755 m², idéalement situé à Bouknadel, à seulement 10 minutes de la Plage des Nations et à proximité immédiate du prestigieux projet Jawharat Al Bahr, côté mer. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en plein développement urbain et touristique, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Caractéristiques du terrain • Terrain titré • Superficie : 37 755 m² • Situation privilégiée proche du littoral • Accès facile aux grands axes routiers • À 15 minutes de Rabat • À 25 minutes de l’aéroport Rabat-Salé • Secteur à fort potentiel de développement Idéal pour : • Projet résidentiel • Lotissement de villas • Résidence touristique • Complexe hôtelier • Investissement foncier • Projet immobilier à forte valeur ajoutée Les atouts du secteur Le secteur de Bouknadel connaît actuellement une forte dynamique grâce aux projets d’aménagement du littoral, au développement de la Plage des Nations et à l’essor de Jawharat Al Bahr, faisant de cette zone l’un des pôles immobiliers les plus prometteurs de la région de Rabat-Salé-Kénitra. Prix de vente 700 DH/m² Dossier sérieux uniquement. Terrain à vendre Bouknadel, terrain Plage des Nations, terrain Jawha, terrain titré Rabat, investissement immobilier Bouknadel, terrain bord de mer Maroc, terrain touristique Rabat, terrain pour lotissement Bouknadel, foncier Rabat-Salé-Kénitra, terrain villas Bouknadel.

Ce bien face au marché

700 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Rabat (5 650 DH/m², 144 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 16 955 500 DH (134 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

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Mosquée مسجد أبي هريرة ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie صيدلية الأمم ~ 250 m 3 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare de Sidi Bouknadel ~ 400 m 5 min à pied
Supermarché BİM ~ 450 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Centre De Sante Bouknadel ~ 750 m 10 min à pied
Plage Plage Moulay Abdellah ~ 3,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.