Local commercial · À vendre · L'Hermitage, Casablanca

À vendre ou à louer – Grand magasin commercial 360 m² à Avenue 2 Mars, Quartier des Hôpitaux – Casablanca

À vendre 3 640 000 DH 10 111 DH /m²

≈ 332 000 €Indicatif, au taux du jour

360 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre ou à louer, grand local commercial / magasin situé dans un emplacement stratégique à Casablanca, sur Avenue 2 Mars, dans le Quartier des Hôpitaux, à proximité des grands axes, commerces, services, cliniques, restaurants et enseignes connues, dont McDonald’s. Le bien dispose d’un seul titre foncier et offre une superficie totale d’environ 360 m², répartie comme suit : 160 m² au rez-de-chaussée 200 m² en sous-sol Ce local bénéficie d’un grand volume, d’une bonne hauteur, d’un espace ouvert et modulable, idéal pour plusieurs types d’activités commerciales ou professionnelles. Il peut convenir pour : Restaurant ou café, sous réserve d’autorisation Showroom Salle de sport ou centre de bien-être Centre médical, paramédical ou laboratoire Bureau d’entreprise École privée ou centre de formation Dépôt / stockage Commerce de proximité Agence ou activité de services Une possibilité d’autorisation pour restauration peut être étudiée, notamment grâce à la présence d’activités de restauration à proximité. Quartier : Quartier des Hôpitaux Superficie : 360 m² au total Rez-de-chaussée : 160 m² Sous-sol : 200 m² Titre : un seul titre Prix de vente : 3 640 000 DH, négociable Loyer : 20 000 DH / mois Ce magasin représente une opportunité intéressante pour un investisseur, une enseigne commerciale ou un professionnel recherchant un local spacieux dans un quartier vivant et bien situé de Casablanca. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Ce bien face au marché

10 111 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Casablanca (18 141 DH/m², 151 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 564 875 DH et 5 125 000 DH (148 annonces).

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Détails

Surface (m²): 360 m²

Localisation

L'Hermitage, Casablanca · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Menara ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché BIM Ermitage ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
Gare, tram ou bus 2 Mars ~ 250 m 3 min à pied
École Ecole el Anwar Privee ~ 300 m 4 min à pied
Supermarché Bim anoual ~ 300 m 4 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Hermitage ~ 350 m 5 min à pied
Parc Parc l'Hermitage ~ 400 m 5 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie de Casablanca ~ 1,3 km 16 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 4,8 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 6,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.