Villa · À vendre · Tanger

Villa a vendre a tanger surface 285m²

À vendre 4 500 000 DH 15 789 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

285 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’agence immobilière NREA INVEST vous propose pour la vente cette villa style Riad en très bon état, situé à Tanger, dans un complexe résidentiel fermé sécurisé 24hrs/24hrs, calme et loin des bruits du centre ville, avec beaucoup d’espaces verts, piscine et un bon syndic. Très bien agencée, ensoleillé toute la journée avec une surface habitable de 285 m² construit sur deux niveaux, cette villa est composée de : Au rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée, 1 séjour qui donnent directement à un patio mauresque d’une surface de 30 m², 1 toilette de service, une grande cuisine et une partie chambre à coucher avec douche pour le personnel. Au 1er. Étage : 1 suite avec salle de bain, dressing et terrasse, 2 chambres à coucher avec placards, et 1 salle de bain. Prestations : Aucuns travaux à prévoir. Villa un très bon entretien. Rideaux électriques Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée PRIX DE VENTE SANS LES MEUBLES : 4500000 Dirhams NOTRE REFERENCE : VTAA3821

Ce bien face au marché

15 789 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Tanger (14 615 DH/m², 1 109 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 925 000 DH et 8 125 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 285 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.