Villa · À vendre · Tanger

Villa independante a vendre a tanger surface 465m²

À vendre 4 900 000 DH 1 632 DH /m²

≈ 449 000 €Indicatif, au taux du jour

3 002 m²
5 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Description du bien VILLA A VENDRE : Située au quartier Pasadena, dans une zone calme, agréable à vivre, à proximité des commerces, près de futur espace commercial et culturel Plaza Toro, les écoles, avec une excellente communication avec les axes routiers principaux (route de Rabat et route de Tétouan, ainsi que la zone industrielle), cette villa est idéal pour une famille. Très bien ensoleillée, avec une surface total de terrain de 465 m² et 300m² en surface habitable, cette villa dispose de 2 cuisines, 2 grands salons/salle à manger (40 M2), 5 chambres à coucher (dont 3 chambres avec armoires et 2 chambres avec balcon), 2 salles de bain complètes, 2 WC individuels, 1 salle d’eau pour lave-linge et une pièce bureau. Garage pour 2 voitures. Jardin avec arbres fruitiers, fleurs et gazon. 2 grandes terrasses niveau jardin, chambre de débarras (outillage jardin) et 1 WC extérieur pour gardien. Superficie habitable : environ 300 M2 + habitation extérieure pour Gardien avec WC 10 M2 + garage couvert. PRIX DE VENTE : 4 900 000,-Dirhams NOTRE REFERENCE : VTAA1527

Ce bien face au marché

1 632 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Tanger (14 615 DH/m², 1 109 annonces).
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Détails

Surface (m²): 3 002 m²
Pièces: 0
Chambres: 5
Salles de bain: 3

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.