Local commercial · À vendre · Izdihar, Marrakech

Magasin de 246 m² à vendre, Izdihar

À vendre 3 700 000 DH 15 041 DH /m²

≈ 338 000 €Indicatif, au taux du jour

246 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous présente ce local commercial de 246 m² à vendre, situé dans le quartier L’Izdihar, à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à son emplacement stratégique, ce local offre un accès facile à une grande variété de services et d’attractions pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un environnement où la proximité des commodités renforce la valeur de votre investissement. Rez de chaussée : 90 m² Mezzanine : 45 m² Sous sol : 111 m² Magasin équipé d’une salle de bain. Prix : 3 700 000.00 dhs – Réf : VM006 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

15 041 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Izdihar

Détails

Surface (m²): 246 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Izdihar, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc ~ 850 m 11 min à pied
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École Bureau Etudie Technique ~ 1,6 km
Hôpital / clinique Clinique Grand Atlas ~ 1,7 km
Supermarché Marjane Supermarche ~ 1,8 km
Supermarché Marjane Menara ~ 1,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.