Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain titré à Route de fes, SA2 + 3hectares 8350 m², Marrakech : à vendre

À vendre 5 000 000 DH

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain titré SA2 de 3hectares 8350 m², situé à 10 km sur la route de Fès. Il est indiqué sur la Route Principale et une note précise la limite de 4 villas par hectare pour la note SA2. Caractéristiques du terrain : Superficie : 3hectares 8350 m² – Terrain titré – 10 km – Route Principale Zonage, usage & atouts : Zone : SA2 – NB : construction limitée à un maximum de 4 villas par hectare Convient à : un projet conforme au cadre SA2 pour un investisseur recherchant un terrain titré de 3hectares 8350 m² sur la route de Fès, avec situation sur la Route Principale mentionnée. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000.00 dh/Hectare – Référence : VT024 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

130 DH/m² : 65 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 50 m 1 min à pied
École Ecole Imam Ali ~ 450 m 6 min à pied
Parc ~ 600 m 7 min à pied
Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1000 m 12 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,4 km 18 min à pied
Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.