Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain à vendre à Route Ourika km 8, Marrakech — SD1 — 1 Hectare 550m²

À vendre 8 000 000 DH

≈ 730 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 1 Hectare 550m² situé sur la Route d’Ourika km 8, Marrakech. Il est indiqué en zone SD1 et présenté pour un projet jusqu’à 10 villas, avec une note rappelant la limite de 10 villas individuelles au maximum. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 Hectare 550m² – Route Ourika km 8 Zonage, usage & atouts : Zone : SD1 – NB : construction de 10 Villas individuelles au maximum Convient à : un projet résidentiel conforme au cadre SD1 pour un investisseur recherchant 1 Hectare 550m² sur la Route d’Ourika km 8 avec objectif jusqu’à 10 villas mentionné. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8000000dh/hectare – Référence : VT066 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

758 DH/m² : 65 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
Parc ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.