Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa vide à vendre – Piscine – Route de Fès km14, Marrakech

À vendre 5 000 000 DH 2 212 DH /m²

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

2 260 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa vide à vendre à 14 km sur la route de Fès, Marrakech. Le texte mentionne un accès par 3,4 km de route goudronnée puis 400 m de piste, ainsi qu’une piscine et un jardin. Cette villa se compose de : RDC: Salon européen – Salon européen – 3 suites avec salles de bains, placards et climatisation, dont 1 située côté jardin – cuisine équipée – buanderie – toilette invité – cheminée en bois – baie vitrée – terrasse Étage: 2 suites avec salles de bain, placards, climatisation et terrasse Équipements & prestations : Camera surveillance – sol en marbre – garage électrique – puit – panneaux solaires – piscine Convient à un usage résidentiel recherchant une villa sur la route de Fès avec piscine et équipements listés, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez un accès sans piste. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5000000 DHS – Référence : VVV088 – Frais d’agence : 2,5%

Vidéo

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Ce bien face au marché

2 212 DH/m² : 73 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 865 000 DH et 6 950 000 DH (7 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 260 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Cuisine équipée

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.