Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain SA3 titré à vendre à Route Ouarzazate km 06, 9 hectares 1594 m², Marrakech

À vendre 40 000 000 DH

≈ 3 650 000 €Indicatif, au taux du jour

9 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain SA3 titré de 9 hectares 1594 m² situé sur la Route de Ouarzazate à 6 km de Marrakech. Il est présenté avec la classification SA3. Caractéristiques du terrain : Superficie : 9 hectares 1594 m² – Terrain titré – Route de Ouarzazate km 06 – 6 km de Marrakech Zonage, usage & atouts : Classification : SA3 Convient à : un projet de développement conforme à la classification SA3 pour un investisseur recherchant une grande superficie à 6 km de Marrakech sur la Route de Ouarzazate. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 40 000 000.00 DHS – Référence : VT100 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

437 DH/m² : 72 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 9 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc ~ 650 m 8 min à pied
Mosquée ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1,4 km 18 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,1 km
Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.