Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain à vendre à Bab Atlas km 5, Marrakech — SA2 — 1 hectare et 8658 m²

À vendre 6 000 000 DH

≈ 547 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain à Bab Atlas km 5, commune d’Al Ouidane, d’une superficie de 1 hectare et 8658 m². Il présente une note SA2, avec une note indiquant une limite de 4 villas par hectare. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 hectare et 8658 m² Zonage, usage & atouts : Note : SA2 – Bab Atlas km 5 – commune d’Al Ouidane – maximum de 4 villas par hectare Convient à : un projet conforme au cadre SA2 pour un acquéreur recherchant 1 hectare et 8658 m² à Bab Atlas km 5 avec note de densité communiquée. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 6000000DHS – Référence : VT092 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

322 DH/m² : 80 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.