Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement à Hivernage, piscine + jardin, Marrakech : à vendre

À vendre 5 300 000 DH 40 769 DH /m²

≈ 484 000 €Indicatif, au taux du jour

130 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cet appartement meublé à vendre à l’Hivernage, à Marrakech, situé au 2ème étage. Le texte mentionne une résidence avec piscine, jardin paysager et une sécurité 24h/7. Cet appartement se compose de : Salon européen – séjour – 2 suites avec dressings, salles de bains et clims – cuisine américaine équipée – buanderie – salle de bain – terrasse Équipements & prestations : chauffe eau électrique – clim centralisé – sol en marbre – Ascenseur – parking sous sol – piscine – jardin paysager – résidence sécurisée 24h/24 Convient à un usage résidentiel recherchant un appartement meublé à l’Hivernage avec deux suites et les prestations listées. Moins adapté si vous recherchez un bien sans ascenseur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5300000 dh – Référence : VAM036- Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

40 769 DH/m² : 70 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 130 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Animaux acceptés
✓ Concierge / gardien
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.