Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain à Route Ouarzazate KM 10, SA2 + 1 hectare, Marrakech : à vendre

À vendre 5 500 000 DH

≈ 502 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 1 hectare situé à 10 km de Marrakech, sur la Route d’Ouarzazate. Il bénéficie d’une note SA2, avec une note précisant la limite de 4 villas par hectare. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 hectare – Route Ouarzazate KM 10 – 10 km de Marrakech Zonage, usage & atouts : Note : SA2 – NB : construction limitée à un maximum de 4 villas par hectare Convient à : un projet conforme au cadre SA2 pour un investisseur recherchant 1 hectare à 10 km de Marrakech sur la Route d’Ouarzazate avec note de densité indiquée. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5500000 dh – Référence : VT125 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

550 DH/m² : 65 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1,4 km 18 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 2,1 km
Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.