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Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa vide à vendre – 1 ha 3 000 m² – Piscine privée, Route de Fès, Marrakech

À vendre 8 000 000 DH

≈ 730 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 ha
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa vide à vendre sur la route de Fès, à environ 21 km du centre de Marrakech avec environ 400 m de piste. Dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes, une piscine privée et des finitions soignées. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : salon marocain – salon européen – séjour – cuisine équipée – buanderie – cheminée en bois – toilette invités – hammam beldi – terrasse À l’étage : 3 suites (salles de bain, climatisation, placards) dont 2 avec balcon et 1 avec cheminée Équipements & prestations : Terrain : 1 hectare 3 000 m² Piscine privée (env. 12 x 5 m) Puits (env. 12 m) Porte et garage électriques Sol en parquet Idéale pour une résidence au vert, avec grand terrain et piscine privée, tout en restant accessible depuis Marrakech. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8 000 000 DHS – Ref : VVV127 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 615 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
  • À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 2 682 500 DH et 5 400 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²)
1 ha
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Animaux acceptés
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-4410 · 25 oct. 2026 · 3 vues · 0 contacts · 0 favoris

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