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Ferme / terrain agricole · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Ferme titré à Route Fès km 22, puit 117 m + système goutte à goutte, Marrakech : à vendre

À vendre 5 000 000 DH

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette ferme titré à vendre sur la Route Fès km 22, avec un accès par 2 km de piste. La propriété est indiquée sur 3Ha 46A 09CA et comprend un riad traditionnel de 1000 m² à rénover. Cette ferme se compose de : Ferme de 3Ha 46A 09CA – 209 Oliviers – 104 citronniers – 2 rangées de bigaradiers – des grenadiers – des abricotiers – des figuiers – des pommiers – pamplemousse – Verveine – salon – séjour – 4 suites avec salles de bains et placards dont 2 semi-finies – cuisine – buanderie Équipements & prestations : clôturé par mur en pizé – bassin pour irrigation – système goutte à goutte – puit de 117 m de profondeur avec pompe électrique immergée – 2 fosses septiques de 6m de profondeur – canalisation souterraine pour canaliser le surplus d’ eau de pluie – riad traditionnel de 1000 m² à rénover Convient à un projet agricole ou à un projet incluant rénovation et aménagement sur la Route Fès km 22, selon les éléments communiqués (arboriculture, irrigation, partie construite). Moins adapté si vous recherchez un accès sans piste. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000 dh- Référence : VF004 – Frais d’agence : 2,5%

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 144 DH/m² : 61 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
  • À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 4 300 000 DH (17 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Ferme / terrain agricole · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²)
3 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Parc ~ 600 m 7 min à pied
  • Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1000 m 12 min à pied
  • Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-4409 · 25 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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