Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain à vendre — SD1 – Route d’Ourika, Route d’Ourika

À vendre 8 000 000 DH

≈ 730 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 1 hectare sur la Route d’ourika, classifié au Zone SD1. Une note précise que cette zone est désignée pour la construction de 10 Villas individuelles au maximum. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 hectare Zonage, usage & atouts : classifié au Zone SD1 – Prix : 800DH/M² – NB : construction de 10 Villas individuelles au maximum Convient à : un projet conforme au cadre SD1 pour un investisseur recherchant 1 hectare sur la Route d’ourika avec prix au m² communiqué et note de densité indiquée. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 800DH/M² – Référence : VT142 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

800 DH/m² : 74 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
Parc ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.