Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Duplex à vendre – Parking sous-sol titré – Hivernage, Marrakech

À vendre 4 560 000 DH 24 000 DH /m²

≈ 416 000 €Indicatif, au taux du jour

190 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce duplex à vendre à l’Hivernage, Marrakech, situé au 3ème étage d’un immeuble moderne. Le texte indique une proximité des commerces, restaurants et cafés. Ce duplex se compose de : RDC: Salon européen – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée 1er étage: Suite parentale avec placard, salle de bain et climatisation – 2 chambres avec placards et climatisation – Salle de bain extérieure Équipements & prestations : Ascenseur – Parking sous-sol titré – Climatisation dans toutes les pièce – Carrelage et parquet Convient à un usage résidentiel ou à un investissement, pour un duplex de 190 m² au 3ème étage, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez un bien en rez-de-chaussée. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 560 000.00 DHS – Référence : VAV168 – Frais d’agence : 2,5%

Vidéo

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Ce bien face au marché

24 000 DH/m² : dans le prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 960 000 DH et 4 560 000 DH (29 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 190 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.