Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain à vendre à Route Fès km 11, Marrakech — SA2 — 1 hectare 4000 m²

À vendre 20 000 000 DH

≈ 1 825 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 1 hectare 4000 m² situé sur la route principale de Fès à 11 km de Marrakech. Il bénéficie d’une classification SA2 et il est indiqué avec une villa déjà construite ainsi que des raccordements à l’électricité, l’eau et un puits. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 hectare 4000 m² – Localisation : Route de Fès km 11, Marrakech Zonage, usage & atouts : Note : SA2 – 4 villas maximum par hectare – Villa construite – Électricité – Eau – Puits Convient à : un projet résidentiel conforme à la note SA2 pour un investisseur recherchant une grande parcelle avec villa construite et raccordements indiqués. Moins adapté à : un projet nécessitant un autre classement urbanistique. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix total : 20 000 000.00 DHS – Référence : VT196 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

1 429 DH/m² : 283 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.