Local commercial · À vendre · Marrakech

Local commercial à vendre — Titré – Charaf, Charaf

À vendre 1 600 000 DH 19 753 DH /m²

≈ 147 000 €Indicatif, au taux du jour

81 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce local commercial titré, entièrement équipé et situé à Charaf, à proximité des commerces et des axes principaux. Il est organisé en deux espaces distincts, chacun avec son propre titre foncier, avec une mezzanine. Ce local commercial se compose de : 34 m² au rez-de-chaussée (titré) – 35 m² supplémentaires attenant (titré également) – 12 m² de mezzanine – Surface totale : 81 m² Équipements & prestations : Titré – Entièrement équipé – Deux titres fonciers Convient à : un achat pour une activité commerciale ou un projet d’exploitation recherchant un local titré avec deux espaces distincts et une mezzanine. Moins adapté à : une recherche portant sur un petit local ou sur un bien non titré. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 600 000.00 DHS – Référence : VC012 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

19 753 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 81 m²
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.