Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement vide à vendre à Izdihar, 146 m², Marrakech

À vendre 1 950 000 DH 13 356 DH /m²

≈ 178 000 €Indicatif, au taux du jour

146 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cet appartement vide à vendre à Izdihar, Marrakech, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu dans un quartier calme et résidentiel. D’une superficie de 146 m², il est présenté avec une luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle, dans la continuité des éléments listés ci-dessous. Cet appartement se compose de : Un double salon – Une cuisine équipée avec buanderie – Deux suites avec climatisation, dressings et salle de bain intégrée dont une avec balcon – Une troisième chambre avec climatisation – Une salle de bain extérieure Équipements & prestations : Ascenseur – Parking – Parking en sous-sol – Climatisation – Deux chauffe-eau électriques – Sol en carrelage Convient à un usage résidentiel, notamment pour un foyer recherchant 146 m² au 4ᵉ étage dans un environnement calme et résidentiel, ou pour un projet d’investissement. Moins adapté si vous recherchez un appartement meublé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 950 000.00 DHS – Référence : VAV210 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

13 356 DH/m² : 18 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 146 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.