Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain à vendre à Route de Fès km 11, Marrakech — SA2 — 1 hectare

À vendre 4 500 000 DH

≈ 411 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 1 hectare situé sur la route de Fès km 11 à Marrakech. Il bénéficie d’une classification SA2, avec une note précisant les conditions de construction indiquées. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 hectare – Localisation : Route de Fès km 11, Marrakech Zonage, usage & atouts : Note : SA2 – Note SA2 : Cette classification urbanistique permet la construction de 4 villas maximum par hectare Convient à : un projet résidentiel en SA2 pour un acquéreur ou investisseur souhaitant développer des villas selon la note indiquée. Moins adapté à : un projet nécessitant un autre classement urbanistique ou une surface différente. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 500 000.00 DHS – Référence : VT206 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

450 DH/m² : 21 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.