Villa · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Villa à vendre — Jardin privé – Route Ourika – Setti Fatma, Marrakech

À vendre 1 000 000 DH 2 817 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

355 m²
8 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa titrée semi-finie à vendre sur la Route Ourika – Setti Fatma, Marrakech. La vue sur les montagnes et la verdure est mentionnée, avec un jardin privé et un puits. La villa est indiquée sur deux niveaux (R1) pour une superficie de 355 m². Cette villa se compose de : RDC: Salon avec accès au jardin – Cuisine avec accès au jardin – 4 chambres – 2 salles de bain 1er étage: Cuisine – 4 chambres avec terrasse – 2 salles de bain Terrasse: Stah Équipements & prestations : Jardin privé – Vue sur montagne et verdure – Puits Convient à un projet de résidence nécessitant une villa titrée à finaliser sur la Route de l’Ourika, secteur Setti Fatma. Moins adapté si vous recherchez une villa livrée entièrement finie. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 000 000.00 DHS – Référence : VVV183 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

2 817 DH/m² : 76 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (11 935 DH/m², 154 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 8 ch.) se vend généralement entre 3 050 000 DH et 13 750 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 355 m²
Pièces: 9
Chambres: 8
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Jardin

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
Parc ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.