Villa · À vendre · Marrakech

Villa vide à Route d’Amizmiz, Piscine + Jardin privé, Marrakech : à vendre

À vendre 5 600 000 DH 17 500 DH /m²

≈ 511 000 €Indicatif, au taux du jour

320 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa vide de 320 m² (260 m² habitables) située sur la Route d’Amizmiz, dans une résidence calme et sécurisée. Elle comprend un jardin privé et une piscine, avec une distribution sur plusieurs niveaux. Cette villa se compose de : Sous-sol: Salon européen – Toilette invité – Cuisine équipée – Chambre de bureau – Hammam beldi – Salle de bain – Cour – Salle de sport – Local technique Rez-de-chaussée: Salon marocain – Salon européen avec baie vitrée – Toilette invité – Terrasse 1er étage: Suite parentale avec placard et salle de bain – 2 chambres avec placards – Salle de bain extérieure Équipements & prestations : Jardin privé – Piscine – Sol en marbre – Garage manuel – Porte manuelle – Interphone classique – Installation de climatisation Convient à : un achat pour des acquéreurs recherchant une villa vide sur la Route d’Amizmiz, dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, jardin privé et surfaces annoncées 320 m² (260 m² habitables). Moins adapté à : une recherche portant sur une villa meublée ou un bien sans piscine. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 600 000.00 DHS – Référence : VVV185 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

17 500 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 320 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.