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Villa · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Villa à vendre à Route de Fès km 16, Marrakech — Piscine — 500 m²

À vendre 8 000 000 DH 3 162 DH /m²

≈ 730 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 530 m²
  • 9 ch.
  • 9 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa meublée et titrée située sur la Route de Fès km 16 à Marrakech. Superficie du terrain : 2 530 m², surface habitable : 500 m², avec des espaces intérieurs et extérieurs listés. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – Salon européen – Séjour – Climatisation – Cheminée en bois – Baie vitrée – Toilettes invités – Chambre avec salle de bain et climatisation split – Cuisine équipée – Buanderie – Terrasse Étage: Suite parentale avec dressing, salle de bain et climatisation – 4 chambres avec placards, climatisation et salle de bain dont une avec balcon et une autre avec terrasse Extérieur: Hammam beldi – Salle de massage – 3 suites avec salle de bain et climatisation split – Jardin privé avec arrosage manuel – Piscine – Puits – Installation de caméras de surveillance – Interphone – Garage manuel – Porte manuelle Équipements & prestations : Meublée – Titrée Convient à : un achat pour des acquéreurs recherchant une villa meublée et titrée sur la Route de Fès km 16, avec terrain 2 530 m², surface habitable 500 m², piscine et espaces extérieurs listés. Moins adapté à : une recherche portant sur une villa compacte ou sur un terrain plus petit. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 8 000 000.00 DHS – Référence : VVM147 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 3 162 DH/m² : 62 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 9 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 16 462 500 DH (16 annonces).

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Détails

Surface (m²)
2 530 m²
Pièces
11
Chambres
9
Salles de bain
9

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé
  • ✓ Animaux acceptés
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Au quotidien

  • ✓ Double vitrage

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Parc ~ 1,8 km
  • Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 2,6 km
  • Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-4304 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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