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Villa · À vendre · Marrakech

Maison d’hôtes meublée à vendre à Sidi Abdellah Ghiat km 11, 10 400 m², Marrakech

À vendre 5 200 000 DH

≈ 474 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 1 ha
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette maison d’hôtes meublée, située à Sidi Abdellah Ghiat km 11, Marrakech. La superficie communiquée est de 10 400 m², dont 390 m² habitables. Le texte mentionne un titre et une autorisation maison d’hôtes, ainsi qu’une autorisation pour la construction d’une piscine. Cette maison d’hôtes se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – Salon européen – Séjour – Installation climatisation – Cheminée en bois – Toilette invités – Cuisine équipée – Buanderie – Suite avec placard et salle de bain – Terrasse | Étage: Suite parentale avec salle de bain, placard, terrasse – 3 suites avec placard et salle de bain, dont une avec terrasse et une autre avec balcon Équipements & prestations : Porte manuelle – Garage manuel – Interphone classique – Jardin privé avec arrosage manuel – Panneaux solaires – Puits – Oliviers – Autorisation pour piscine – Autorisation maison d’hôtes – Pré-installation climatisation – Hammam beldi Convient à un projet d’achat d’une maison d’hôtes avec autorisation, sur un terrain de 10 400 m² à Sidi Abdellah Ghiat km 11. Moins adapté si vous recherchez un bien sans statut maison d’hôtes. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 200 000.00 DHS – Référence : VVM151 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 500 DH/m² : 97 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²)
1 ha
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
5

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Meublé
  • ✓ Concierge / gardien
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-4301 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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