Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain SD1 à Route d’Ourika km 4, 4 hectares 9800 m² + 12 000 000.00/hectare DHS, Route d’Ourika km 4 : à vendre

À vendre 12 000 000 DH

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 4 hectares 9800 m² classé en zone SD1, situé sur la Route d’Ourika km 4. Un prix par hectare est communiqué. Caractéristiques du terrain : Superficie : 4 hectares 9800 m² Zonage, usage & atouts : Note : SD1 – Route d’Ourika km 4 – Prix : 12 000 000.00/hectare DHS Convient à : un projet résidentiel ou touristique pour un acquéreur recherchant un terrain classé SD1 sur la Route d’Ourika km 4 avec superficie 4 hectares 9800 m² et prix par hectare communiqué. Moins adapté à : un projet nécessitant un autre classement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12 000 000.00/hectare DHS – Référence : VT225 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

241 DH/m² : 48 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Najah ~ 100 m 1 min à pied
École College publique ~ 1,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.