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Villa · À vendre · Marrakech

Villa Semi Finie à vendre – Piscine privée – Sidi Abdellah Ghiat Km 20, Marrakech

À vendre 9 000 000 DH

≈ 821 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 3 ha
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cette villa semi-finie située à Sidi Abdellah Ghiat, à seulement 20 km de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 27 000 m², indiqué comme entièrement clôturé, elle dispose d’une surface habitable d’environ 650 m² et d’une piscine privée. Cette villa se compose de : Sous-sol: Grand espace ouvert – Cour anglaise apportant lumière naturelle | Rez-de-chaussée: Grand salon – Séjour – Toilette invités – Cuisine ouverte – Buanderie – 1 suite avec salle de bain – Bureau | Étage: Suite parentale avec dressing, salle de bain – 3 chambres supplémentaires avec salle de bain – Balcon Équipements & prestations : Piscine privée – Vaste espace pouvant être aménagé en jardin – Puits de 180 mètres – Garage – Terrain entièrement clôturé – Vue dégagée sur l’Atlas Convient à un projet d’achat d’une villa semi-finie avec grand terrain et piscine à 20 km de Marrakech. Moins adapté si vous recherchez un bien déjà finalisé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 9 000 000.00 DHS – Référence : VVV199 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

  • 333 DH/m² : 98 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²)
3 ha
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
5

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-4263 · 25 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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