Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Appartement à vendre — Terrasse vue piscine – Agdal, Marrakech

À vendre 2 500 000 DH 19 231 DH /m²

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

130 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement vide de 130 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée à Agdal, Marrakech. Cet appartement se compose de : Salon avec cheminée – Séjour – Terrasse spacieuse avec vue piscine – Cuisine équipée – Buanderie – Suite parentale avec placard et climatisation – Chambre avec balcon – Salle de bain extérieure Équipements & prestations : Climatisation centrale – Jardin collectif – Piscine collective – Parking extérieur – Parking sous-sol – Ascenseur Convient à un usage résidentiel ou à un projet d’investissement locatif à Agdal. Moins adapté si vous recherchez un appartement meublé. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 500 000.00 DHS – Référence : VAV222 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

19 231 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 730 000 DH et 2 600 000 DH (56 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 130 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Carrefour ~ 400 m 5 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 400 m 5 min à pied
Parc Jardin de l'Agdal ~ 1,2 km 16 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 2,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.