Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain à vendre à Route de Fès, Marrakech — SA2 — 4 hectares

À vendre 5 000 000 DH

≈ 459 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain d’une superficie de 4 hectares situé sur la route de Fès à Marrakech. Le terrain bénéficie d’une classification SA2, avec une note précisant les conditions de construction indiquées. Caractéristiques du terrain : Adresse : Route de Fès – Surface : 4 hectares Zonage, usage & atouts : Note : SA2 – Note SA2 : Cette classification urbanistique permet la construction de 4 villas maximum par hectare Convient à : un projet résidentiel en zone SA2 pour un acquéreur ou investisseur souhaitant développer des villas selon la note indiquée. Moins adapté à : un projet nécessitant un autre classement urbanistique ou une localisation différente de la route de Fès. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000.00 DHS/Hectare – Référence : VT247 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

125 DH/m² : 66 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.