Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain à vendre à Route de Ouarzazate Km 12, Marrakech — Agricole — 4 300 m²

À vendre 4 515 000 DH 1 050 DH /m²

≈ 412 000 €Indicatif, au taux du jour

4 300 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain titré situé sur la route de Ouarzazate à seulement 12 km de Marrakech, dans un environnement accessible et recherché. D’une superficie de 4 300 m², il est classé en zone agricole et dispose d’un terrain clôturé, de l’eau et de l’électricité disponibles, d’un accès entièrement goudronné ainsi que d’un permis de construire. Caractéristiques du terrain : Superficie : 4 300 m² – Terrain titré – Terrain clôturé Zonage, usage & atouts : Note : Agricole – Prix : 1 050 DH/m² – Prix total : 4 515 000.00 DH – Eau et électricité disponibles – Accès entièrement goudronné – Permis de construire Convient à : un projet agricole ou d’investissement pour un acquéreur recherchant 4 300 m² sur la route de Ouarzazate km 12 avec terrain clôturé, eau, électricité, accès goudronné et permis de construire mentionnés. Moins adapté à : un projet nécessitant un autre classement que agricole. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix total : 4 515 000.00 DH – Référence : VT248 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

1 050 DH/m² : 33 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 300 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.