Villa · À vendre · Marrakech

Palais à vendre à Route Tahanaout Km 14, Marrakech — 1 hectare

À vendre 15 000 000 DH

≈ 1 369 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
7 ch.
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce palais privé vendu vide à la Route Tahanaout Km 14, Marrakech. Édifié sur un terrain d’1 hectare, il développe environ 1 000 m² habitables et est présenté dans un environnement calme et recherché, avec une distribution harmonieuse et une luminosité naturelle. Ce Palais se compose de : Sous sol: Double salon spacieux – séjour – Grande cuisine – cour – Chambre – Salle de bain Rez-de-chaussée: 4 salons spacieux, dont un avec cheminée en bois – Séjour – Toilettes invités avec double vasques – cuisine – Terrasse Étage: Salon avec cheminée en bois et terrasse – 5 suites avec dressing, salle de bain et terrasse – Chambre – Salle de bain extérieure Équipements & prestations : Grand jardin privé – Piscine privée – Grande fontaine – Parking – Terrasses – Sol en marbre Convient à une résidence privée de standing ou à un projet haut de gamme recherchant de grands volumes sur la Route Tahanaout Km 14. Moins adapté si vous recherchez une surface plus compacte. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix: 15 000 000.00 DHS – Référence : VVV2113 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

1 500 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 7 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 14 000 000 DH (54 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Pièces: 14
Chambres: 7
Salles de bain: 7

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.