HabitatMaroc
1 / 15

Villa · À vendre · Marrakech

Villa vide à vendre à Les Portes de Marrakech, Marrakech — Piscine 8 x 4 m — 460 m²

À vendre 4 900 000 DH 10 652 DH /m²

≈ 447 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 460 m²
  • 6 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa vide à vendre à Les Portes de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 420 m² avec une surface habitable de 460 m², elle offre une distribution sur plusieurs niveaux, avec jardin privé et piscine 8 x 4 m. Cette villa se compose de : Sous-sol: Double salon – Cuisine équipée – Chambre de service – Hammam beldi – Salle de bain – Toilette – Cour – Local technique Rez-de-chaussée: 3 salons avec climatisation, cheminée décorative et baie vitrée – Séjour – Vasque et toilette invités – Salle de bain – Buanderie – Terrasse Étage: Suite parentale avec salle de bain, placard et pré-installation climatisation – 4 chambres avec placard et climatisation, dont une avec balcon – salle de bain – Cuisine équipée Terrasse: Salon – Pré-installation cuisine – Chambre – Salle de bain – Terrasse Équipements & prestations : Garage avec porte électrique – Interphone et caméras de surveillance (6) – Jardin privé avec arrosage automatique – Puits de 60 m – Piscine 8 x 4 m – Panneaux solaires – Sol en marbre Convient à une résidence familiale ou à un projet résidentiel recherchant une villa vide avec plusieurs niveaux, piscine 8 x 4 m et jardin privé à Les Portes de Marrakech. Moins adapté si vous recherchez une petite surface. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 900 000.00 DHS – Référence : VVV217 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

  • 10 652 DH/m² : 35 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 640 500 DH et 13 860 000 DH (127 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²)
460 m²
Pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
5

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Parking
  • ✓ Jardin
  • ✓ Piscine
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-4223 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

4 900 000 DH

L'immobilier sans frontières

WhatsApp Appeler