Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain à Route de l’Ourika, SD1 + Autorisation de Construire, Marrakech : à vendre

À vendre 12 000 000 DH

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 1 hectare situé sur la Route de l’Ourika, dans un environnement calme et naturel mentionné. Il est classé SD1, dispose d’une autorisation de construire et d’un permis de construire validé mentionnés, avec la possibilité de réaliser un projet de 6 villas indiquée. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 hectare Zonage, usage & atouts : Note : SD1 – Autorisation de Construire – Permis de construire validé – Projet : 6 villas (mentionné) Convient à : un projet résidentiel conforme au cadre SD1 pour un investisseur recherchant 1 hectare sur la Route de l’Ourika, avec autorisation de construire, permis validé et projet 6 villas mentionnés. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification ou sans démarches d’autorisation. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 12 000 000.00 DHS – Référence : VT254 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

1 200 DH/m² : 161 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.