Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Magasin à vendre — Mezzanine – Guéliz, Marrakech

À vendre 1 500 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

50 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un magasin neuf situé à Guéliz, Marrakech, au sein d’un projet en cours de construction. Visibilité et configuration fonctionnelle indiquées. Ce magasin se compose de : Surface terrain : 33 m² – Surface mezzanine : 17 m² Équipements & prestations : Magasin neuf Convient à : un achat pour exploitation directe ou investissement commercial, pour des acquéreurs recherchant un magasin neuf à Guéliz dans un projet en cours de construction, avec une configuration composée d’une surface terrain et d’une mezzanine. Moins adapté à : une recherche portant sur un local immédiatement exploitable hors chantier ou sur une surface commerciale plus importante. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 500 000.00 DHS – Référence : VL012 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

30 000 DH/m² : 26 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 50 m²
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie de Gueliz صيدلية جيليز ~ 200 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Mosquée ~ 350 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.