Villa · À vendre · Marrakech

Villa meublée à Route d’Amizmiz km 17, Piscine privée + Hammam beldi, Marrakech : à vendre

À vendre 4 000 000 DH 4 000 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa meublée à vendre sur la route d’Amizmiz km 17, dans un environnement calme et résidentiel. La villa est annoncée sur un terrain de 1 000 m² avec 470 m² habitables. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon européen avec cheminée – Salon spacieux avec climatisation et grandes baies vitrées – Séjour – Toilette invités – Cuisine équipée ouverte – Hammam beldi – Salle de détente Étage: Salon – Suite parentale avec dressing et salle de bain – 3 suites, chacune avec salle de bain Équipements & prestations : Porte – Garage – Jardin privé – Piscine privée – Kitchenette – Sol en carrelage – camera de surveillance Convient à un projet résidentiel recherchant une villa meublée avec plusieurs suites, hammam beldi et piscine privée, selon les éléments communiqués. Moins adapté si vous recherchez une villa sans étage. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 000 000.00 DHS – Référence : VVM164 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

4 000 DH/m² : 75 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.