Villa · À vendre · Marrakech

Villa meublée à vendre à Route de Casablanca, 586 m², Marrakech

À vendre 6 500 000 DH 11 092 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

586 m²
4 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cette villa meublée à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech, dans un environnement résidentiel. Édifiée sur un terrain de 586 m² et développant environ 330 m² habitables, elle est présentée avec des volumes répartis sur plusieurs niveaux et des équipements extérieurs listés. Cette villa se compose de : Rez-de-chaussée: Salon marocain – 3 salons européens – Climatisation centralisée – Cheminée en bois – Baies vitrées – Séjour – Toilettes invités avec double vasque et salle de bain – Cuisine équipée – Buanderie – Terrasse 1er étage: Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse – 2 suites avec salle de bain, dressing/placards et terrasse – Chambre avec balcon – Salle de bain extérieure Terrasse: Pergola – Cuisine d’été – Chambre de rangement Équipements & prestations : Porte électrique – Garage électrique – Interphone avec caméras – Jardin privé – Piscine (10 m x 5 m) – Fontaine – 8 caméras de surveillance – Panneaux solaires (chauffe-eau) – Sol en marbre et parquet Convient à un projet résidentiel recherchant une villa meublée sur la Route de Casablanca, avec plusieurs salons, suites et terrasse, ainsi qu’une piscine et un jardin privé. Moins adapté si vous recherchez une villa vide. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 6 500 000.00 DHS – Référence : VVM170 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

11 092 DH/m² : 32 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 586 m²
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.