Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain à vendre — ZTR – Route de Casablanca, Route de Casablanca

À vendre 5 000 000 DH

≈ 456 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain titré de 1 hectare situé sur la Route de Casablanca, indiqué en zone ZTR. Une note précise les directives de construction mentionnées pour les villas. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 hectare – Terrain titré – Adresse : Route de Casablanca Zonage, usage & atouts : Zone : ZTR – Construction des villas : 250m² pour les villas en bande – 350m² pour les villas jumelées – 500m² pour les villas isolées Convient à : un projet de villas conforme au cadre ZTR pour un investisseur recherchant un terrain titré de 1 hectare sur la Route de Casablanca avec directives indiquées. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification ou un usage non villa. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 000 000.00 DHS – Référence : VT162 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

500 DH/m² : 68 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Centre Hospitalier Universitaire Mohammed VI ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.