Maison · À vendre · Marrakech

Immeuble commercial à Al Massar, R2 + 2 locaux commerciaux, Marrakech : à vendre

À vendre 3 300 000 DH 12 548 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

263 m²
8 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose cet immeuble commercial R2 à vendre à Hay Al Massar, Marrakech. Les informations communiquées indiquent 263 m² sur terrain et 180 m² construite par étage, avec une configuration pouvant convenir à une occupation ou un investissement locatif. Cet immeuble se compose de : RDC: Deux locaux commerciaux – une cour 1er étage: 2 appartements (Salon – Séjour – 2 chambres avec placards – Salle de bain – Cuisine) 2eme étage: 2 appartements (Salon – Séjour – 2 chambres avec placards – Salle de bain – Cuisine) Terrasse: coin de rangement Équipements & prestations : Convient à un projet d’usage mixte ou locatif, avec locaux commerciaux et appartements, selon la configuration communiquée. Moins adapté si vous recherchez uniquement un immeuble d’habitation. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 300 000.00 DHS – Référence : VM005 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

12 548 DH/m² : 23 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 8 ch.) se vend généralement entre 2 800 000 DH et 10 575 000 DH (8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 263 m²
Pièces: 12
Chambres: 8
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.