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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement vide à vendre à Victor Hugo, Guéliz, Marrakech – 94 m² – Terrasse de 40 m²

À vendre 1 539 000 DH 11 485 DH /m²

≈ 140 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 134 m²
  • 3 ch.
  • 1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement vide situé au 1er étage à Victor Hugo, Guéliz, Marrakech. La superficie communiquée est de 94 m², avec une terrasse de 40 m² mentionnée. Cet appartement se compose de : Salon avec climatisation – Toilette invités – Cuisine équipée avec accès terrasse – 2 chambres avec placards, climatisation et terrasse – Chambre avec placard et climatisation Équipements & prestations : Ascenseur – Parking sous-sol de 11 m² – Climatisation – Sol en marbre – Terrasse Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif à Guéliz, dans le secteur de Victor Hugo, pour des acquéreurs recherchant une grande terrasse mentionnée et les prestations listées. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 539 000.00 DHS – Référence : VAV240 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 11 485 DH/m² : 43 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
134 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Ascenseur
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Concierge / gardien
  • ✓ Sécurité 24h/24
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-4175 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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