Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain à vendre à Route de Fès, 4 hectares 5 597 m², Marrakech

À vendre 7 000 000 DH

≈ 639 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce terrain d’une superficie totale de 4 hectares 5 597 m², idéalement situé sur la Route de Fès à Marrakech. Ce bien peut convenir à un projet immobilier, agricole ou mixte, selon les éléments communiqués. Caractéristiques du terrain : Adresse : Route de Fès – Surface : 4 hectares 5 597 m² – Note : SA2 Atouts & éléments existants : 2 puits d’eau – Installations pour l’élevage – Oliveraies Ce terrain convient à un projet résidentiel de qualité, avec possibilité de construire jusqu’à 4 villas par hectare selon la réglementation mentionnée. Moins adapté si vous recherchez un terrain sans installations existantes. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 7 000 000.00 DHS – Référence : VT260 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

154 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.