Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Local commercial à vendre à Victor Hugo, 195 m², Marrakech

À vendre 3 900 000 DH 23 353 DH /m²

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

167 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce local commercial situé à Victor Hugo, Marrakech, dans un secteur recherché offrant un bon potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement. Les superficies communiquées mettent en avant un ensemble adapté à une exploitation commerciale. Détails de surface : Surface totale : 195 m² – Surface rez-de-chaussée : 167 m² – Surface mezzanine : 56 m² Ce local convient à une activité commerciale, professionnelle ou à un investissement, grâce à sa configuration et à son emplacement. Moins adapté à un usage d’habitation. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 900 000.00 DHS – Référence : VL014 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

23 353 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 167 m²
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Gare, tram ou bus Marrakech ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie El Quitar صيدلية القطار ~ 200 m 3 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 400 m 5 min à pied
Supermarché Yochkad Supermarché ~ 550 m 7 min à pied
Hôpital / clinique Hopital Militaire Avicenne ~ 600 m 8 min à pied
Supermarché Asswak Assalam ~ 700 m 9 min à pied
Parc Park Harti ~ 700 m 9 min à pied
Mosquée Mosque Quarier Bayard ~ 950 m 12 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,3 km 16 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 17 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.