Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

Terrain à vendre — SD1, Route d’Ourika

À vendre 5 500 000 DH

≈ 504 000 €Indicatif, au taux du jour

5 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 5 hectares situé sur la Route d’Ourika. Il est classé en zone SD1 et présenté comme adapté à des projets résidentiels ou touristiques, avec prix par hectare communiqué. Caractéristiques du terrain : Superficie : 5 hectares Zonage, usage & atouts : Zone : SD1 – Route d’Ourika Convient à : un projet conforme au cadre SD1 pour un investisseur recherchant 5 hectares sur la Route d’Ourika avec prix par hectare communiqué. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 500 000.00 DHS/Hectare – Référence : VT153 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

110 DH/m² : 76 % en dessous du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 ha

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 1 km 13 min à pied
Parc ~ 2,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.