Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement meublé à vendre à Guéliz, 130 m², Marrakech

À vendre 2 450 000 DH 18 846 DH /m²

≈ 224 000 €Indicatif, au taux du jour

130 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement rénové et meublé de 130 m², situé au 1er étage d’une résidence calme avec ascenseur, à proximité immédiate de Carré Eden, au cœur de Guéliz. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d’un bon agencement, avec le soleil le matin côté salon et une belle luminosité l’après-midi. Cet appartement se compose de : Salon – Séjour – Toilettes invités – Cuisine équipée moderne – 2 chambres – Salle de bain – Terrasse – Patio Équipements & prestations : Appartement rénové – Ascenseur – Place de parking sous-sol – Résidence calme – Appartement lumineux et traversant Convient à un projet d’achat d’un appartement rénové à Guéliz, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Moins adapté si vous recherchez un bien avec plus de chambres ou dans un quartier plus résidentiel. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 450 000.00 DHS – Référence : VAM085 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

18 846 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 130 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.