Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain SA2 à vendre, 1 hectare, à Route d’Ouarzazate km13

À vendre 4 600 000 DH

≈ 420 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain d’un hectare situé à 13 km sur la route d’Ouarzazate, indiqué en zone SA2. Il est décrit avec puits, clôture par mur et maison semi fini, ainsi qu’avec deux accès possibles mentionnés. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 hectare – Puit – Clôturé par mur – Maison semi fini Zonage, usage & atouts : Zone : SA2 – Accès : route de Ouarzazate et route de Fès – NB : construction limitée à un maximum de 4 villas par hectare Convient à : un projet conforme au cadre SA2 pour un acquéreur recherchant un terrain d’un hectare avec accès mentionnés, puits et clôture. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre classification ou une densité différente. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4600000dh – Référence : VT071 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

460 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.