Appartement · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Triplex vide à Aïn Itti, Piscine collective + 49 m², Marrakech : à vendre

À vendre 1 900 000 DH 38 776 DH /m²

≈ 173 000 €Indicatif, au taux du jour

49 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce triplex vide de 49 m² situé à Aïn Itti, au sein d’une résidence sécurisée avec jardin collectif, piscine collective et parking. Le bien est réparti sur 3 niveaux et inclut une terrasse (stah) aménageable mentionnée. Ce triplex se compose de : Rez-de-chaussée: Salon – Séjour – Cuisine ouverte – Toilette invités 1er étage: Suite avec salle de bain et placard 2ème étage: Suite avec salle de bain et placard 3ème étage: Suite avec salle de bain et placard Terrasse: Stah aménageable Équipements & prestations : Résidence sécurisée – Jardin collectif – Piscine collective – Parking – Terrasse Convient à un investissement locatif ou un usage pied-à-terre à Marrakech pour des acquéreurs recherchant un triplex de 49 m² avec piscine collective et jardin collectif mentionnés. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 900 000.00 – Référence : VAV235 – Frais d’agence : 2,5 %

Vidéo

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Ce bien face au marché

38 776 DH/m² : 153 % au-dessus du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 612 500 DH et 2 890 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 49 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.