Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain à vendre — Titré – Route de Fès km 17, Marrakech

À vendre 4 600 000 DH

≈ 420 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain titré de 4 hectares situé sur la Route de Fès km 17 à Marrakech. Il est présenté avec une possibilité indiquée de construire jusqu’à 4 villas par hectare et une note explicative SA2. Caractéristiques du terrain : Superficie : 4 hectares – Terrain titré – Route de Fès km 17, Marrakech Zonage, usage & atouts : NB : La Note SA2 précise que la construction est limitée à un maximum de 4 villas par hectare Convient à : un projet résidentiel recherchant une grande superficie avec une densité indiquée de 4 villas par hectare sur la Route de Fès km 17. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre densité ou une zone différente. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 4 600 000 DHS – Référence : VT163 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

115 DH/m² : 69 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.