Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement à vendre à Guéliz, 152 m², Marrakech

À vendre 3 850 000 DH 25 329 DH /m²

≈ 351 000 €Indicatif, au taux du jour

152 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec piscine à Guéliz, Marrakech. D’une superficie de 152 m², cet appartement traversant bénéficie de deux expositions, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose de : Salon lumineux – Séjour avec cheminée – Toilette invités – Cuisine équipée – Suite parentale spacieuse avec salle de bain – Grande chambre avec douche privative Équipements & prestations : Climatisation réversible dans tout l’appartement – Piscine – Garage sous-sol pour 1 voiture – Box – Ascenseur – Gardiennage – Résidence sécurisée – Appartement traversant avec 2 expositions Convient à un projet résidentiel si vous recherchez un appartement spacieux à vendre à Guéliz, avec piscine, garage sous-sol et prestations de qualité. Moins adapté si vous recherchez un appartement de petite superficie. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 850 000.00 DHS – Référence : VAV247 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

25 329 DH/m² : 27 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 152 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.