Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement meublé à vendre à Guéliz, 91 m², Marrakech

À vendre 1 690 000 DH 18 571 DH /m²

≈ 154 000 €Indicatif, au taux du jour

91 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement meublé situé au 2ᵉ étage à Guéliz, Marrakech, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. D’une superficie de 91 m², ce bien offre un cadre de vie agréable avec terrasse et accès aux espaces communs de la résidence. Cet appartement se compose de : Salon européen avec accès terrasse – Séjour – Cuisine équipée – Buanderie – Deux chambres avec placards, climatisation et balcon – Salles de bain Équipements & prestations : Ascenseur – Jardin collectif – Piscine collective – Parking en sous-sol – Climatisation – Sol en marbre – Chauffe-eau électrique – Terrasse – Appartement meublé Convient à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif à Guéliz, dans une résidence avec piscine, jardin collectif et parking en sous-sol. Moins adapté si vous recherchez un appartement sans accès aux espaces collectifs. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 690 000.00 DHS – Référence : VAM089 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

18 571 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 91 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.