Appartement · À vendre · Azzouzia, Marrakech

Duplex meublé à vendre à Azzouzia, Marrakech — Rez de chaussée — 95 m²

À vendre 1 025 000 DH 10 789 DH /m²

≈ 93 500 €Indicatif, au taux du jour

95 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce duplex meublé situé à Azzouzia, Marrakech, en rez-de-chaussée d’une résidence, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 95 m², ce duplex convient parfaitement à un usage résidentiel ou à un investissement locatif pour toute personne recherchant un bien meublé dans un environnement calme. Ce duplex se compose de : Rez-de-chaussée : 2 salons marocains – Séjour – Salle de bain – Cuisine équipée 1er étage : 3 chambres – Salle de bain Équipements & prestations : Parking – Climatisation – Chauffe-eau solaire – Sol en carrelage – Duplex meublé Convient parfaitement à un projet d’achat pour une résidence principale ou un investissement locatif à Azzouzia. Moins adapté si vous recherchez un bien vide ou un logement avec ascenseur. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 1 025 000.00 DHS – Référence : VAM094 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

10 789 DH/m² : 8 % au-dessus du prix médian à Azzouzia (10 000 DH/m², 5 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

Prix au m² à Azzouzia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Azzouzia

Détails

Surface (m²): 95 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Azzouzia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.