Appartement · À vendre · Semlalia, Marrakech

Appartement vide à vendre à Semlalia, Marrakech – 1er étage – 82 m²

À vendre 1 550 000 DH 18 902 DH /m²

≈ 141 000 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement vide situé à Semlalia, Marrakech, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, piscine collective et parking sous-sol. D’une superficie de 82 m², cet appartement offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Marrakech. Cet appartement se compose de : Salon – Cuisine équipée – 2 chambres avec placards, dont une avec balcon – Toilette invitée – Salle de bain Équipements & prestations : Résidence – Ascenseur – Piscine collective – Parking sous-sol – Chauffe-eau – Placards – Balcon Convient à un achat résidentiel ou à un investissement locatif pour une personne, un couple ou une petite famille recherchant un appartement vide à Semlalia, dans une résidence avec piscine, ascenseur et parking sous-sol. Moins adapté si vous recherchez un appartement meublé ou un bien avec une grande terrasse. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation avec le bien. Prix : 1 550 000 DHS – Référence : VAV253 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

18 902 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
À Semlalia, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 107 500 DH et 1 600 000 DH (12 annonces).

Prix au m² à Semlalia Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²): 82 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.