Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Appartement meublé de 104 m² à Agdal – Terrasse vue piscine, cheminée et résidence sécurisée

À vendre 2 350 000 DH 22 596 DH /m²

≈ 214 000 €Indicatif, au taux du jour

104 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente cet appartement meublé de 104 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Agdal, Marrakech. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’une terrasse avec vue sur la piscine. Le salon européen avec cheminée en bois et accès à la terrasse complète cet agencement. Composition : Salon européen avec cheminée en bois et accès terrasse – Terrasse avec vue sur la piscine – Cuisine équipée avec débarras et toilette – Suite parentale avec placard, salle de bain et accès terrasse – Chambre avec placard et balcon – Salle de bain extérieure Équipements & prestations : Ascenseur – Jardin collectif – Piscine collective – Parking sous-sol – Climatisation centralisée – Terrasse vue piscine Cet appartement convient à un acquéreur recherchant un appartement meublé à Agdal, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec terrasse vue piscine, espaces extérieurs et parking en sous-sol. Il est moins adapté à une recherche portant sur un appartement sans espaces extérieurs. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 350 000,00 DHS – Référence : VAM100 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

22 596 DH/m² : 30 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 730 000 DH et 2 600 000 DH (56 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 104 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Terrasse
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.